Genesis Gerance
Real Estate - Luxembourg, N/A, lu
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Issue de la fusion des sociétés BCS Gérance et Gestions Immobilières Sigrid Pagani, Genesis Gérance est un acteur de la gestion immobilière ancré dans le paysage luxembourgeois. Depuis plus de 20 ans, nous assurons le métier de syndic de copropriétés et de la gestion locative. Cette fusion nous permet de garantir un meilleur service pour nos clients en coordonnant nos compétences administratives, comptables, juridiques et techniques. Nous sommes fiers de pouvoir assurer une prestation personnalisée et complète.SYNDIC DE COPROPRIÉTÉSNotre objectif est de protéger les intérêts de nos mandants.- Veiller au bon entretien des résidences ;- Assurer la bonne tenue des comptes de la copropriété ; - Optimiser les charges en sélectionnant des prestataires locaux reconnus ; - Assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriétés et les décisions d'assemblées générales ;- Assurer le suivi des entreprises et employés de l'immeuble ; - Gérer les contentieux, proposer des devis, suivre les procédures et actions à entreprendre.GESTION LOCATIVELe propriétaire d'un ou plusieurs biens immobiliers nous donne le pouvoir d'agir en son nom dans les étapes de la gestion de son patrimoine : - Percevoir les loyers et les charges ; - Procéder à la révision annuelle du loyer et le cas échéant à la régularisation des charges ; - Envoyer au locataire ses quittances de loyer ; - Procéder à la déclaration fiscale des revenus locatifs ; - Suivre les réparations autres que locatives du logement ; - Assurer la gestion des sinistres ; - Activer toutes les procédures nécessaires en cas d'impayés contre le locataire : relances, recouvrement ; - Suivre le congé du locataire (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc).
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