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Prospecteur foncier freelance, je trouve les meilleurs emplacements pour la réalisation de projets en immobilier résidentiel, en immobilier commercial et en photovoltaïque. Photovoltaïque : EDF Energies Nouvelles compte parmi mes clients. Je recherche les meilleurs terrains pour la construction de centrales photovoltaïques au sol, de grande ampleur, minimum 15 ha. Je détermine le meilleur site en fonction de la topographie du terrain, de son ensoleillement, des documents d'urbanisme POS ou PLU des Communes, de la distance de raccordement au poste source ERDF, des contraintes environnementales, des politiques photovoltaïques des DDEA et des Préfectures de chaque département. Ces grandes fermes solaires, certaines dépassant les 200 ha, permettent de développer la filière photovoltaïque et de faire baisser le coût de fabrication des panneaux pour les rendre plus accessible à terme aux particuliers. Je ne sélectionne aucun terrain en zone agricole. Je rencontre les Maires et les Présidents des Communautés de Communes ou d'Agglomérations et les Responsables Photovoltaïques au sein des DDEA. Je réalise des présentations des projets PV devant les Conseil Municipaux des Communes concernées par un projet de centrales photovoltaïques au sol. Je négocie avec les propriétaires public ou privé pour obtenir la signature de promesses de bail emphytéotique. Immobilier Commercial : Carrefour, Lidl, Grand Frais, Hôtels B&B, comptent parmi mes clients. Je trouve les meilleurs emplacements commerciaux en fonction des documents d'urbanismes POS ou PLU et du nombre de véhicules jour par axe routier. Je rencontre les Maires pour présenter l'enseigne et obtenir un avis favorable d'implantation. Je négocie le prix d'acquisition avec les propriétaires pour des terrains allant de 5000 m² à 15 ha. Immobilier Résidentiel : Akerys, Proméo Village Center, Severini Pierre & Loisirs comptent parmi mes clients.
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