LOGEMENT POUR TOUS ASBL
Real Estate - N/A, N/A, N/A
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Logement pour Tous est une Agence Immobilière Sociale (AIS) agréée par la Région de Bruxelles-Capitale. Nous gérons fin 2010 un peu moins de 300 logements. L'objectif de base d'une AIS est de répondre à la demande sociale de logements à Bruxelles en "socialisant le parc de logements privés. L'AIS intervient comme médiateur entre le propriétaire et le locataire en prenant les logements en gestion dans le cadre d'un mandat ou en devenant locataire principal de celui-ci. Les logements doivent être conformes au Code du Logement en vigueur en Région de Bruxelles-Capitales. En échange de la mise en gestion de son bien avec un loyer sensiblement inférieur au prix du marché, le propriétaire se voit accorder un ensemble de garanties et de services pouvant faire l'objet de frais de gestion. Les Services : choix du locataire, conclusion et enregistrement du bail, états des lieux, perception du loyer, suivi du locataire afin de garantir l'occupation du logement en bon père de famille, supervision des travaux de réparation et d'entretien à charge du propriétaire, conception de projet de rénovation, .... Les Garanties : paiement régulier du loyer (que le locataire ait payé ou non, que le logement soit vide ou occupé), remise en état du logement en cas de dégradations supérieures à l'usure normale ou la vétusté ou en cas de garantie insuffisante du locataire. Autres avantages : Taux d'imposition réduit en matière de précompte immobilier, prime à la rénovation, réduction d'impôt.
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