O objetivo da avaliação de um bem é definir uma estimativa de valor de mercado para uma determinada finalidade, situação e data, baseado em um estudo de mercado de acordo com suas especificidades, considerando o atual momento no contexto econômico. Os procedimentos e cálculos a serem adotados nos trabalhos de elaboração do laudo de avaliação estão estabelecidos em normas específicas, no caso a NBR 14653.