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FMS Corporate Consultoria Imobiliária

São Paulo, State of São Paulo, Brazil • 5 Employees
Real Estate

Consultoria imobiliária especializada em escritórios comerciais em São Paulo, prestamos os seguintes serviços:Busca personalizada de imóveis:Determinar as especificações;Busca dirigida do imóvel adequado para suas necessidades;Relatório detalhado de opções;Definição da melhor opção;Apoio na negociação para a locação ou aquisição;Suporte na rescisão ou renovação do contrato existente.Captação de recursos - Sale & lease back:Análise de carteira e diagnóstico;Exame do imóvel e definição do preço de venda;Solicitação de propostas para investidores (request for proposal);Estudo técnico-financeiro;Seleção das melhores ofertas (short list);Apoio na negociação e conclusão do contrato.Construção sob medida - Build-to-suit:Estabelecer as necessidades do cliente;Solicitação de propostas para investidores, incorporadoras e construtoras (request for proposal);Estudo técnico-financeiro;Seleção das melhores ofertas (short list);Suporte na negociação e conclusão do contrato.Gestão Patrimonial:Análise do Portfólio;Gerenciamento dos contratos de locação;Controle e cobrança de aluguéis;Revisão de aluguéis, rescisão ou renovação de contratos;Negociação com locadores e locatários;Estratégias de aquisição e venda.Investimento Patrimonial:Estabelecemos os investimentos de acordo com disponibilidade do cliente;Investimento em imóveis comerciais locados;Oportunidades para investimento imobiliário visando renda e valorização do ativo;Participação em incorporações.Consultoria e avaliaçãoEstratégia de longo prazo e apoio as atividades imobiliárias;Avaliação de imóveis pelos métodos: Comparativo, Evolutivo, Involutivo, Custo ou Capitalização da Renda;Estimativa utilizando critério Residual;Conjugação de Métodos.